Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с реална квадратура

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба148 999 €1 839 €/м²
Очакван наем531 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
81 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем531 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 839 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Събота пазара.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и антре, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, апартаментът е на 7-ми от общо 8 етажа и разполага с асансьор. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракот, сменена ПВЦ дограма и обновени ВиК и електроинсталации.

Локацията е комуникативна с близост до детски градини, училища, магазини и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи жилище с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 531 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реална квадратура
  • асансъор
  • добра локация
  • обновени инсталации
Недостатъци
  • 7-ми етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района