Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба130 000 €1 756 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.5% · 9 000 €

139 000 €1 Май 2026Първоначална цена
134 000 €▼ 5 000 € (3.6%) 16 Юни 2026Намаление на цената
130 000 €▼ 4 000 € (3%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Разполага с хол, спалня и детска стая, без преходни помещения, което подобрява функционалността. Жилището е разположено на последен осми етаж в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е санирана, а апартаментът е ремонтиран с подменени врати и дограми, оборудван с два климатика. Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично жилище с гледка и обновена сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с панорама
асансьор
саниран блок

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.