Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив, на първи етаж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба117 000 €1 828 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
64 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 017 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив, разположен на ул. Кукуш.

Разпределението включва дневна, две спални и кухня, подходящо за семейно ползване или инвестиция.

Жилището е в тухлена сграда и се намира на първи етаж, обзаведено и готово за нанасяне.

Локацията е комуникативна с близост до магазини, заведения и спирки на градски транспорт.

Подходящ избор за хора, търсещи удобство и функционалност в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • обзаведен
  • тухлено строителство
  • комуникативна локация
Недостатъци
  • първи етаж

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района