ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с остъклена тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба89 999 €1 499 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Кючук Париж, град Пловдив, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда от 1980 г.
Разпределението включва дневна, кухня с остъклена тераса, спалня, баня с тоалетна и входно антре, с изложение изток/запад.
Сградата е панелна, с наличен асансьор, а апартаментът е поддържан и се предлага напълно обзаведен.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Подходящ за практично жилище с балансирано разпределение и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
остъклена тераса
близо до училища

Недостатъци

панелно строителство
седми етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.