Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж с голяма тераса в Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба256 400 €1 805 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 138 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 588 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 142 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, Пловдив, в близост до Автогара Родопи.

Жилището предлага функционално разпределение с дневна, трапезария и кухненски бокс, две спални и тераса от 30 кв.м с излаз от трите стаи. Има баня с тоалетна, втора тоалетна, перално помещение и коридор.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали от доказан строител, с пет етажа и външни паркоместа и гаражи на партерния етаж.

Локацията е в тиха улица в началото на квартала, което осигурява спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и светлина, комбинирани с удобствата на нова сграда и паркоместа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
паркоместа и гаражи

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.