Продажба

Тристаен апартамент с балкон до парк Белите брези в Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба170 000 €1 416 €/м²
Очакван наем532 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
120 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 416 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив, близо до парк Белите брези.
Разпределение включва една голяма спалня (възможност за възстановяване на две отделни спални), две бани и балкон.
Сградата е от 2009 г., построена с тухли, с асансьор и осигурен достъп контрол. Имотът разполага с интернет и възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Локацията е удобна за семейства, като паркът предлага възможности за отдих и разходки в близост до жилището.
Жилището е подходящо за хора, които търсят просторен апартамент с гъвкаво разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • френски прозорци
  • две бани
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района