Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба210 743 €1 785 €/м²
Очакван наем532 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
118 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска935 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 403 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Автогара Родопи. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, антре, тераса и складово помещение. Сградата е нова, тухлена, с асансьор и изградени съвременни комуникации, като интернет. Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране на интериора според нуждите на купувача.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 935 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района