ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кючук Париж с две тераси

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба162 080 €1 434 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в Кючук Париж, Пловдив. Намира се на 5-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2026 г.

Разпределението включва входно антре, хол с бокс (30 кв.м.), две големи спални, баня, отделна тоалетна и две тераси. Пространствата са функционално организирани за комфортно обитаване.

Сградата е с висококачествени материали, включително френски прозорци с четирисезонен стъклопакет, топлоизолация и съвременна климатична инсталация за отопление и охлаждане. Има безшумни асансьори и осигурени паркоместа и гаражи.

Локацията е в близост до Автогара Родопи и търговски обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Околността е спокойна и с добри комуникации.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
две тераси
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.