Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (520 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (520 имота) — 1 434 €/м² срещу 1 538 €/м².
Апартамент с 3 стаи в нова сграда в Кючук Париж, Пловдив. Намира се на 5-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2026 г.
Разпределението включва входно антре, хол с бокс (30 кв.м.), две големи спални, баня, отделна тоалетна и две тераси. Пространствата са функционално организирани за комфортно обитаване.
Сградата е с висококачествени материали, включително френски прозорци с четирисезонен стъклопакет, топлоизолация и съвременна климатична инсталация за отопление и охлаждане. Има безшумни асансьори и осигурени паркоместа и гаражи.
Локацията е в близост до Автогара Родопи и търговски обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Околността е спокойна и с добри комуникации.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 719 €, а очакваният наем за района — 533 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 555 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 443 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 536 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 555 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 443 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес