Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 8 Октомври 2025

Продажба156 409 €1 384 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска694 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с две тераси в нов комплекс Кючук Париж, Пловдив
БЕЗ КОМИСИОННА директно от инвеститор
Предлагаме за продажба тристаен апартамент с функционално разпределение 113.35 кв.м., разположен в новостроящ се жилищен комплекс в един от най-предпочитаните райони на Пловдив Кючук Париж.
? Реф. номер:37268

? Разпределение:
? 2 спални
? Просторна дневна с кухненски бокс
? 1 баня с тоалетна
? Отделна втора тоалетна
? 2 тераси
? Входно антре и склад/перално помещение
? Характеристики на комплекса:
5 жилищни етажа + партер
Контролиран достъп и видеонаблюдение
Просторен вътрешен двор безопасна зона за деца
Паркоместа и гаражи при желание
? Качество на строителството:
Тухли Wienerberger
Дограма с троен стъклопакет
Шумоизолация между плочите
Съвременна архитектура и функционални разпределения
? Отлична локация всичко необходимо на крачка разстояние:
Детски градини и училища
Спирки на градски транспорт
Зелени паркове и спортни площадки
Супермаркети, аптеки, търговски обекти
? Срок за завършване: Юли 2026 г.
? Цена: директно от инвеститор БЕЗ КОМИСИОННА
? Телефон за връзка и огледи: 0878 952 904
? Агенция Авеню Имоти Ви предлага професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
? Услугата е изцяло безплатна!
? Изготвяне на няколко оферти от водещи банки!
? Най-изгодни условия спрямо Вашия профил!
???? Не е необходимо да се разкарвате във всеки клон на различни банки!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.