Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба200 000 €1 834 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 338 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен и светъл тристаен апартамент, в малка новопостроена жилищна сграда, находяща се тих и спокоен за живеене район на квартал 'Кючук Париж'. Жилището е разположено на четвърти етаж и е със следното разпределение:
➡️ Разпределение:
Функционален коридор
Дневна с кът за хранене, кухня и тераса
Спалня с тераса
Втора спалня със собствен санитарен възел и трета, покрита тераса с мека мебел
Баня с тоалетна
➡️ Състояние и оборудване:
Жилището се продава напълно обзаведено с чисто нови мебели и електроуреди, включително:
Хладилник, пералня, готварска печка, аспиратор
Мека мебел, маса за хранене със столове
Обзаведена спалня с гардероб и легло
Инвенторен климатик от висок клас
Жилището е готово за нанасяне и експлоатация, без нужда от допълнителни инвестиции!
➡️ Сградата:
Ново строителство
Наличен хидравличен асансьор
Добре поддържани общи части
Цялостно санирана с 10см. външна топлоизолация, осигуряваща ниски разходи за отопление и охлаждане
Контролиран достъп
➡️ Предимства на имота:
✅ Спокоен и комуникативен район с изградена инфраструктура
✅ В близост до магазини, градски транспорт, училища и детски градини
✅ Идеален както за лично ползване, така и като инвестиция с цел отдаване под наем
Към жилището има възможност да бъде закупен партерен гараж с автоматична ролетна врата!