Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж с асансьор

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба162 600 €1 505 €/м²
Очакван наем531 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
108 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем531 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 505 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и антре, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с качествено строителство, оборудвана с PVC дограма, шпакловка на стени и тавани, циментова замазка на пода и електрическа инсталация до ключове. Наличен е асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е на тиха улица с бърз достъп до основни пътни артерии, близо до търговска зона, училище и детска градина.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 721 €, а очакваният наем за района — 531 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района