Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба237 000 €2 278 €/м²
Очакван наем550 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 052 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 502 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, район Остромила. Разположен е на втори етаж от шест в сграда с Акт 16 и асансьор. Апартаментът има 104 кв.м площ.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна с перално помещение и две тераси. Интериорът е светъл и функционален, подходящ за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и наличен асансьор. Имотът е реновиран и готов за нанасяне, което намалява необходимостта от допълнителни инвестиции.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до детски градини, училища, магазини и градски транспорт, което осигурява удобство при ежедневните дейности.

Този апартамент е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района