ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кючук Париж с балкон и гараж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба163 696 €1 604 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска726 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 4 910 €

168 606 €30 Юни 2026Първоначална цена
163 696 €▼ 4 910 € (2.9%) 14 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в бутикова сграда на ул. Георги Кондолов.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, килер, входно антре и балкон.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2027 г., с вентилируема фасада и нискоетажно строителство с по два апартамента на етаж.

Локацията е тиха и зелена, с бърз достъп до училище, магазини и градски транспорт, осигуряваща удобство и спокойствие.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж / паркомясто
ниско строителство
близо до училище

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.