Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба119 830 €1 174 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс в квартал Кючук Париж, Пловдив. Имотът е разположен на 4-ти етаж от общо 9 в сграда с тухлено строителство от 2026 г. и предлага площ от 102 кв.м.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство с качествени материали, включително PVC дограма и блиндирана входна врата. Комплексът разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в бързоразвиващ се район с добра инфраструктура и зелени площи около комплекса, включително детски площадки и фитнес зони на открито. Налични са паркоместа за закупуване.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом с удобства и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.