ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба154 900 €1 549 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 5 099 €
  1. 159 999 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 154 900 €▼ 5 099 € (3.2%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Кършияка, град Пловдив, на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2002 г., с поддържани общи части и стандартни инсталации.

Локацията е близо до Гранд Хотел Пловдив, в район с добра градска инфраструктура и достъп до услуги.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобна локация и реална квадратура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • реална квадратура
  • две тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района