Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент с гараж в Каменица 2, Пловдив

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем600 €6 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

5 / 9

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 7 €/м².

Апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 2, ул. Варшава 31. Жилището е с площ 100 кв.м. и се намира на пети етаж от девететажна сграда.

Разпределение: Г-образен коридор, просторна дневна с трапезария и излаз към западна тераса с гледка към стадиона, кухня, две спални (едната с излаз към източна тераса), две бани и две тоалетни.

Сградата е от масивно строителство, без конкретни данни за годината на строеж и строителните материали. Жилището разполага с прилежаща изба и таван. Към имота има гараж с площ 24 кв.м. и паркомясто.

Локацията е близо до стадион Ботев, в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага функционално разпределение и допълнителни удобства като гараж и паркомясто.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Каменица 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
изток/запад изложение
гараж и паркомясто
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.