Наем−16% под пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем560 €7 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

5 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, разположен на 5-ти етаж в малка сграда без асансьор. Имотът е с обща площ от 80 кв.м и предлага две панорамни тераси с барбекю-скара.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, втора спалня или кабинет, баня с тоалетна, антре и килер. Изложението е изток-запад, което осигурява добра дневна светлина и гледки.

Сградата е нова с контролиран достъп и предлага възможност за наемане на гараж. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатици.

Локацията е удобна, близо до ВМИ, Младежки хълм, университети, училища и детски градини, както и до градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в центъра на града с функционално разпределение и удобства за комфортен престой.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
изложение изток-запад
контролиран достъп
близо до градски транспорт

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.