Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Пловдив, Брезовско шосе с тераса

ПловдивБрезовско шосе
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба243 700 €1 592 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Пловдив (13 198 имота)

Площ
153 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 081 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Пловдив (13 198 имота) — 1 592 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Северен, близо до Брезовско шосе.

Разпределението включва голям коридор, просторна дневна с преходна кухня, две спални, като едната има собствен санитарен възел, и две тераси.

Сградата е тухлена от 2015 г., санирана и поддържана, оборудвана с асансьор и паркинг, а апартаментът е ремонтиран с качествени материали и ПВЦ дограма с троен стъклопакет.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура в район със смесена жилищна и търговска среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване, осигуряващ комфортно пространство и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 081 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.