НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Пловдив (13 198 имота)
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Пловдив (13 198 имота) — 1 592 €/м² срещу 1 500 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Северен, близо до Брезовско шосе.
Разпределението включва голям коридор, просторна дневна с преходна кухня, две спални, като едната има собствен санитарен възел, и две тераси.
Сградата е тухлена от 2015 г., санирана и поддържана, оборудвана с асансьор и паркинг, а апартаментът е ремонтиран с качествени материали и ПВЦ дограма с троен стъклопакет.
Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура в район със смесена жилищна и търговска среда.
Имотът е подходящ за семейно ползване, осигуряващ комфортно пространство и функционално разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 081 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- паркинг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- кухня
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.