ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в Колодрум, Пловдив

ПловдивАсеновградско шосе
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба218 000 €2 137 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 349 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 10 000 €
  1. 228 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 218 000 €▼ 10 000 € (4.4%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Колодрум на Асеновградско шосе.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, едната с гардеробно помещение, две бани с тоалетни, перално помещение и голяма тераса от 10 кв.м.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., на трети от четири етажа, с изцяло югозападно изложение.
Локацията е в урбанизиран район с лесен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура.
Подходящ е за семейно ползване с удобства за ежедневен комфорт и възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова сграда
  • голяма тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района