Наем−21% под пазара

Двустаен апартамент с западно изложение в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем430 €6 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

1 / 9

История на цената

2 промени от публикуването▼ 20% · 100 €

500 €27 Май 2026Първоначална цена
430 €▼ 70 € (14%) 29 Май 2026Намаление на цената
400 €▼ 30 € (7%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в квартал Тракия в град Пловдив. Площта е 70 кв.м на първи етаж от девететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е поддържана, а апартаментът е реновиран и разполага с отопление на ток и интернет. Общите части са добре поддържани, а имотът се намира в затворен комплекс.

Локацията е удобна, близо до парк Лаута и търговски обекти като мол Плаза, Метро и Икеа, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики между комфорт и функционалност.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 20% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.