Продажба+106% над пазара

Двустаен апартамент с двор в район Гребната база, Пловдив

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба291 000 €3 197 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 291 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 735 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 91 кв.м, разположен в град Пловдив, район Отдих и култура. Имотът е на първи етаж от четириетажна сграда с тухлено строителство от 2026 г.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация. Жилището разполага със собствен двор от 34 кв.м и включено паркомясто.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен с висок клас мебели и електроуреди.

Районът е предпочитан заради близостта до Гребната база и зелени площи, което допринася за спокойна и комфортна среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комбинация от функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствен двор
паркомясто включено
ново строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.