Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Отдих и култура, Пловдив

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба106 843 €1 319 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Отдих и култура, част от бутиков жилищен проект.

Разпределението включва предверие, дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция, асансьор и качествени материали като алуминиева дограма и клинкерна фасада.

Локацията е в зелена и спокойна част на града, близо до Гребния канал, с удобен достъп до основни точки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в спокойна среда с възможности за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

западно-северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.