Продажба+13% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Пловдив, Отдих и култура

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба130 000 €1 756 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Отдих и култура, разположен на 4-ти етаж от 5 в нова сграда.

Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс (30 кв.м), самостоятелна спалня (15 кв.м), баня с тоалетна, антре и тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е с тухлено строителство и използвани качествени материали, включително шесткамерна PVC дограма, блиндирана входна врата и хидравличен асансьор.

Локацията е близо до Гребна база и парк Отдих и култура, осигуряваща спокойствие и зеленина, с лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант с удобства и близост до природни зони.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс 30 кв. м.
  • спалня 15 кв. м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района