ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Отдих и култура, Пловдив

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба105 242 €1 482 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска467 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Отдих и култура в град Пловдив. Имотът е на 3-ти етаж от 4 в нова тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва предверие, дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с качествени материали като тухла и алуминиева дограма, и предлага луксозни общи части с нисък процент общи площи.

Локацията е в спокойна и зелена част на Пловдив, близо до Гребния канал, което осигурява чист въздух и удобен достъп до ключови точки на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и тишина в съчетание с удобства на градската среда и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

запад-север изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.