ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Отдих и култура, Пловдив

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба104 310 €1 490 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска463 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в квартал Отдих и култура, Пловдив.

Разпределението включва предверие, дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с изложение изток-юг.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и алуминиева дограма, оборудвана с асансьор.

Локацията е в близост до Гребния канал, в зелена и спокойна среда с лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в съчетание с удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток-юг
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района