медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~49 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Отдих и култура (856 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 49 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Отдих и култура (856 имота) — 2 454 €/м² срещу 1 623 €/м².
Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен в град Пловдив, район Отдих и култура. Жилището е на 5-ти етаж от 5 в сграда от 2008 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с асансьор и предлага контрол на достъпа, жива охрана и паркинг, което допринася за сигурността и удобството на живущите.
Комплексът е озеленен с два парка, детски площадки и магазини, като се намира в близост до учебни заведения, болници и градски транспорт.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на готовия за нанасяне вид и удобната локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 160 €. Обявен е от 182 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Отдих и култура
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 192% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 201% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.