Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент в затворен комплекс в Пловдив с тераса

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба139 800 €2 369 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска620 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен в град Пловдив, район Отдих и култура. Жилището е на 5-ти етаж от 5 в сграда от 2008 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и предлага контрол на достъпа, жива охрана и паркинг, което допринася за сигурността и удобството на живущите.

Комплексът е озеленен с два парка, детски площадки и магазини, като се намира в близост до учебни заведения, болници и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на готовия за нанасяне вид и удобната локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 4%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.