Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Отдих и култура, Пловдив

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба133 585 €1 086 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Отдих и култура, част от нов жилищен комплекс. Разполага с дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и веранда. Има собствен двор с площ от около 59 кв.м, което добавя допълнително пространство за ползване. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Комплексът е нискоетажен с 4 етажа и ограничен брой апартаменти, което осигурява спокойствие и уединение. Локацията е в близост до Гребния канал, в зелена и тиха част на града с лесен достъп до ключови точки. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.