Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба82 500 €1 100 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението включва входно антре, хол с кухня, спалня, балкон, баня с тоалетна и склад, което осигурява удобна функционалност без преходни стаи.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с асансьор, паркоместа и луксозно завършени общи части, като апартаментът се издава по БДС с PVC дограма и външна блиндирана врата.
Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства, подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за постоянно живеене с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.