Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба99 999 €1 515 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 13% · 15 000 €
  1. 114 999 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 109 999 €▼ 5 000 € (4.3%) 7 Юни 2026Намаление на цената
  3. 99 999 €▼ 10 000 € (9.1%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Апартаментът е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда с асансьор. Жилището е в състояние шпакловка и замазка, което позволява довършване и обзавеждане по личен вкус. Локацията е спокойна и комуникативна, с лесен достъп до необходимите удобства за ежедневен живот. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района