ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 15 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба114 900 €1 665 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.1% · 5 570 €

109 330 €10 Юли 2026Първоначална цена
114 900 €▲ 5 570 € (5.1%) 14 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м. в квартал Кючук Париж, Пловдив, на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, обща тераса, антре, перално помещение и баня с тоалетна.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., с висококачествена алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация под замазката.

Комплексът предлага зелени площи и удобства като подземно и надземно паркиране, както и соларни панели за енергийна ефективност.

Подходящо за семейно ползване с акцент върху комфорт и екологични решения в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
зелени площи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.