медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~12 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 742 €/м² срещу 1 557 €/м².
Апартамент с две стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж.
Разпределението включва входно антре, хол с бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е построена през 2017 г. с тухлено строителство и е в добро състояние; общите части са поддържани с материали като естествен камък и ковано желязо.
Локацията е близо до ключови институции като Скопие, НАП и Механотехникума, което прави имота подходящ за градски живот.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и практичност за ежедневни нужди.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес