Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба83 600 €1 326 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏗️ Нова жилищна сграда в строеж Кючук Париж, до Общината

✅ Качествено строителство
📅 Акт 16 средата на 2026 г.
🏢 Пететажна сграда с модерна визия и отлична локация

🔑 Предлагани апартаменти:

📍 4-ти етаж
🛋️ Двустаен 57.92 кв.м | 💶 91,800
🏠 Тристаен 98.84 кв.м | 💶 146,500

📍 3-ти етаж
🏠 Тристаен 106.12 кв.м | 💶 155,700

📍 5-ти (последен) етаж
🌅 Двустаен с просторна тераса 63.30 кв.м + 22 кв.м тераса
💶 83,600

📞 За повече информация и огледи: 0892718178

🚀 Идеален избор за инвестиция или нов дом с удобна градска среда!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.