Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Пловдив, Карловско шосе

ПловдивКарловско шосе
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба124 990 €1 712 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.3% · 8 410 €
  1. 133 400 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 126 990 €▼ 6 410 € (4.8%) 3 Март 2026Намаление на цената
  3. 124 990 €▼ 2 000 € (1.6%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от монолитна сграда, строена през 2026 г., разположена в района на Карловско шосе, Пловдив. Жилището от 73 кв.м включва хол с кухненски кът, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е с нисък процент общи части и предлага възможност за закупуване на паркомясто отделно. Имотът се продава напълно обзаведен, което позволява нанасяне веднага без допълнителни инвестиции.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • монолитно строителство
  • ниски общи части
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • паркомясто отделно
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски кът
  • спалня
  • антре
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.