Наем−36% под пазара

Двустаен апартамент с тераса и паркомясто в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Наем500 €5 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в град Пловдив, район Христо Смирненски, в затворен комплекс Rosarium Residence 1. Жилището е с площ от 85 кв.м. и е разположено на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, антре и тераса с южно изложение и зелена гледка. В дневната има директен излаз към терасата.

Сградата е поддържана, с контрол на достъпа, видеонаблюдение и асансьор. Апартаментът е оборудван с качествени уреди като климатици DAIKIN, пералня MIELE и други. Подовите настилки са мокет в спалнята и паркет в останалите помещения.

Локацията е близо до Гребната база, в район с озеленен двор, детски кът и ниски такси за поддръжка. Към имота има включено външно покрито паркомясто.

Имотът е подходящ за дългосрочно обитаване на семейство или двойка, търсещи комфорт и удобства в добре организирана среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района