Наем−24% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем500 €6 €/м²
Площ
82 м²
Етаж
3 / 9

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.1% · 50 €
  1. 550 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 530 €▼ 20 € (3.6%) 2 Септември 2026Намаление на цената
  3. 500 €▼ 30 € (5.7%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Жилището се намира на 3-ти етаж от 9 в сграда с асансьор и контролирана достъпност.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е към изток, запад и север, което осигурява разнообразно дневно осветление.

Сградата е част от затворен комплекс с охрана и интернет връзка. Жилището е реновирано и обзаведено с модерни мебели, отоплението е на ток.

Локацията предлага удобства като училище, болница и банкови услуги в близост. Околността е урбанизирана и добре обслужвана от инфраструктурата.

Имотът е подходящ за комфортно жилище с баланс между сигурност и удобства в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • реновирано
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Лукс
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района