Наем−24% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем499 €6 €/м²

Площ

74 м²

Етаж

2 / 5

История на цената

3 промени от публикуването▼ 9.3% · 51 €

550 €20 Юли 2026Първоначална цена
500 €▼ 50 € (9.1%) 27 Юли 2026Намаление на цената
520 €▲ 20 € (4%) 7 Август 2026Повишение на цената
499 €▼ 21 € (4%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в град Пловдив, в района на Христо Смирненски близо до Гребна база. Разпределението включва светла дневна, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, антре и голяма тераса. Сградата е нова с акт 16, с луксозни общи части, асансьор и паркомясто, осигуряващо удобство. Локацията е в затворен комплекс с контрол на достъпа и зелени площи, подходяща за спокойствие и сигурност. Имотът е подходящ за първи наематели, предлагащ комфорт и функционалност в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 51 € (9.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
ново строителство
луксозни общи части

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.