Наем−24% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Май 2025 Обновено: 3 Май 2025

Наем450 €6 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

4 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Христо Смирненски в град Пловдив, в комплекс Panorama Park на бул. Пещерско шосе.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, антре и баня с тоалетна.
Сградата е нова с асансьор, контрол на достъп и добре поддържани общи части. Отоплението и охлаждането са решени с електрически хиперинвертори.
Локацията предлага удобства като магазини, аптека, автобусна спирка, близък парк за отдих и спорт, както и пешеходно разстояние до Гребна база.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и удобства в близост до зелени площи и градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 517 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.