Наем−49% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив, 4-ти етаж

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026

Наем270 €4 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

4 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 49% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва две основни стаи, подходящи за един човек или двойка, като жилището е обзаведено и готово за нанасяне. Апартаментът се намира на 4-ти от общо 5 етажа, което осигурява добра височина без последен етаж. Липсват данни за строителството и допълнителните удобства, което затруднява пълната оценка на състоянието и материалите. Кварталът е утвърден и предлага достъп до градската инфраструктура, но липсват конкретни данни за околната среда и транспорт. Имотът е подходящ за дългосрочно наемане с практично разпределение и удобна локация в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

обзаведен
практично разпределение
четвърти етаж

Недостатъци

липсва информация за строителство
липсват удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.