медиана 1 288 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~54 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Гагарин (244 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 54 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Гагарин (244 имота) — 2 123 €/м² срещу 1 288 €/м².
Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Гагарин, гр. Пловдив. Разположен е на 6-ти етаж от общо 9.
Имотът разполага с входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално и осигурява удобство при ползване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е напълно обзаведен и климатизиран.
Локацията е в добре развит район с изградена инфраструктура, близо до Международния панаир и с лесен достъп до центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на съвременните удобства и локацията.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 288 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 288 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 288 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 1 288 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 288 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.