Продажба

Едностаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба65 000 €1 911 €/м²
Очакван наем507 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Южен (20 имота)

Площ
34 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Южен (20 имота) — 1 857 €/м² срещу 1 387 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, район Южен, част от комплекс Оазис 4. Общата площ е 34 кв.м., разположен на пети етаж от десететажна сграда.

Разпределението включва антре, баня, еднопространствено помещение с кухненски бокс и тераса с гледка към вътрешния двор.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и поддържани общи части. Към имота има и избено помещение за допълнително съхранение.

Локацията предлага тиха среда в затворен комплекс с детска площадка и възможност за паркомясто.

Подходящ е за самостоятелно живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива цялата вноска (176%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 30 дни.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Южен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение 34 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района