Продажба+16% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Пловдив, Отдих и култура

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба89 990 €1 799 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент с площ от около 50 кв.м, разположен в град Пловдив, район Отдих и култура. Разпределението включва коридор с ниша за гардероб, баня с тоалетна, хол с кухня и трапезария, както и тераса. Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., с височина на таваните 3 метра и източно изложение. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а общите части са добре поддържани. Локацията е удобна, близо до гребна база, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и нов дом в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
източно изложение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.