Продажба−11% под пазара

Студио с двор в Остромила, Пловдив, ново строителство

ПловдивОстромила

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба52 500 €1 117 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.9% / г.

Месечна вноска233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 242% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент студио с площ 47 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът е част от новостроящ се комплекс на 150 метра от търговски център VIA PARK Южен.

Разпределението включва студио с площ 30 кв.м, баня с тоалетна 2.6 кв.м и собствен двор от 17 кв.м, което осигурява допълнително външно пространство.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Имотът е на партерен етаж от едноетажна сграда.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, супермаркети, фитнес, аптеки, заведения и градски транспорт, което прави ежедневието по-лесно и практично.

Подходящ е за сам човек, студент или инвеститор, търсещ компактно жилище с външно пространство и лесна поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства

собствен двор
ново строителство
ниски общи части
близо до търговски център

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.