Продажба

1-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба71 400 €1 552 €/м²
Очакван наем284 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота)

Площ
46 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота) — 1 552 €/м² срещу 1 348 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Коматевски възел.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, антре, баня с тоалетна, тераса и килер, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор; проектът предвижда високи стандарти за енергийна ефективност и луксозни общи части.

Локацията е спокойна и зелена, като същевременно предлага добра комуникация и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен жилищен вариант в добре развит район на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 317 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • вх.антре
  • баня
  • тераса
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района