Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в Кючук Париж с паркомясто

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба54 740 €1 216 €/м²

Очакван наем305 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

15 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска243 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем305 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от новостроящ се жилищен комплекс.

Разпределението включва едно общо помещение, обособено като дневна с кът за спане и кухненски бокс, коридор, баня с тоалетна, килер и избено помещение. Източно изложение осигурява естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 година, с модерни материали и завършеност до ключ, включително ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Наличен е асансьор и възможност за паркиране в подземен и надземен паркинг.

Локацията е в близост до основни пътни артерии, обществени обекти като детски градини, училища, болници и хипермаркети Kaufland и LIDL, което осигурява удобен достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.