Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с асансьор

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба49 900 €1 188 €/м²

Очакван наем301 € /мес

Площ

42 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем301 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Кючук Париж, град Пловдив, ново строителство от 2026 година.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и спалня, входно антре и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с наличен асансьор и възможност за закупуване на паркомясто или гараж, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е в близост до ресторанти, магазини, детски градини, училища и зелени площи, което прави района подходящ за градски живот.

Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване, като предлага баланс между удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
възможност за паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.