Продажба

Едностаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с източно изложение

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба60 179 €1 467 €/м²
Очакван наем282 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота)

Площ
41 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска267 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота) — 1 467 €/м² срещу 1 348 €/м².

Едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до 1-во РПУ.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухня, баня с тоалетна, антре, килер и избено помещение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и интернет. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ имот за самостоятелно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 267 €, а очакваният наем за района — 282 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
  • източно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района