Продажба

Едностаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив, ново строителство

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба52 000 €1 485 €/м²
Очакван наем284 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота)

Площ
35 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота) — 1 485 €/м² срещу 1 348 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в сграда от 2027 година.

Разпределението е компактно, подходящо за един човек или за инвестиция с цел отдаване под наем.

Сградата е тухлена, с асансьор и се намира в напреднал етап на строителство, което гарантира съвременни материали и удобства.

Локацията е комуникативна и развита, близо до търговски обекти като Lidl и Kaufland, както и до обществени услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за практично жилище или инвестиция с ниски разходи за поддръжка и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района