Наем−52% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Мара Денчева с тераса

ПлевенМара Денчева
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем350 €3 €/м²
Площ
92 м²
Етаж
9 / 16
Строителство
ЕПК

Анализ на имота

Цената на имота е с 52% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в квартал Мара Денчева, град Плевен.

Разпределението включва Г-образен коридор, кухня с остъклена тераса, хол, две спални, баня, WC и перално помещение, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е изцяло санирана и добре поддържана, оборудвана с два работещи асансьора и контрол на достъпа. Към имота има и складово помещение от 10 кв.м на партерния етаж.

Локацията е удобна за семейства, с близост до спирки на градски транспорт, магазини, детска градина и училище.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и добра инфраструктура в района.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 265 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мара Денчева

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • контрол на достъпа
  • складово помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 52% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • WC
  • перално помещение

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района