Продажба

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Обзор

Област БургасОбзор
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба119 000 €429 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~190 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Обзор (216 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
277 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на имота

Цената на имота е с около 190 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Обзор (216 имота) — 429 €/м² срещу 1 118 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в гр. Обзор, на около 150 м от плажа. Жилището е разположено на последния етаж в тухлена сграда от 2006 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с трапезария, две спални, две бани и голяма панорамна тераса, която обикаля целия апартамент и може да бъде усвоена.

Сградата е изградена от тухли и разполага с основни удобства като асансьор, видео наблюдение и паркинг. Апартаментът се нуждае от ремонт.

Локацията е комуникативна, близо до плажа, търговски обекти и заведения, като има възможност за свободно паркиране около сградата.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за живеене близо до морето с възможност за персонализация чрез ремонт.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Обзор

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма панорамна тераса
  • близо до плажа
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 62% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • кухненски бокс
  • спалня
  • втора спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района