Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Обзор, обл. Бургас

Област БургасОбзор
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба110 000 €654 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~78 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Обзор (216 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
168 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 78 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Обзор (216 имота) — 654 €/м² срещу 1 118 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град Обзор, разположен на последния 5-ти етаж в жилищен комплекс. Общата площ е 168 кв.м., като жилищната площ е 156 кв.м. и включва две тераси.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня в общо пространство, две непреходни спални и две бани с тоалетни, като едната баня е към по-голямата спалня.

Сградата е тухлена и въведена в експлоатация с акт 16, оборудвана с асансьор и паркинг. Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа, охрана и оградена територия с басейн и детска площадка.

Локацията е на около 150 метра от плажа, а апартаментът има гледка към вътрешния озеленен двор на комплекса. В района има удобства за отдих и семейна среда.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем през летния сезон, благодарение на функционалното разпределение и близостта до морето.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Обзор

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • непреходни стаи
  • асансьор и паркинг
  • ограден комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района